Maison - 70 m² - 3 pièces à Fressenneville

Nouveauté dans Votre Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE !!

à 5 mins de Friville Escarbotin (80130),
à 2 mins de Feuquières-en-Vimeu (80210),

Sur la Commune de FRESSENNEVILLE (80390), et en EXCLUSIVITE dans votre agence,

Nous vous proposons à la vente, cette CHARMANTE MAISON individuelle, de 70m² environ, et comprenant :

Au Rez de Chaussée : une entrée avec placards de rangement, un séjour salon lumineux ouvert sur la cuisine, des WC indépendants.

A l'étage : un palier desservant 2 chambres, une salle de bains, un bureau/dressing et des WC indépendants

? Caractéristiques techniques :
Chauffage au gaz de ville + insert bois (chaudière récente)
Menuiseries en double vitrage PVC
Maison raccordée au tout-à-l'égout

?? Travaux à prévoir :
Mise aux normes de l'électricité
Rafraîchissement intérieur
Cuisine et salle de bains à moderniser
? Un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image !

? à l'extérieur :
Garage de 17 m² (stationnement véhicule)
Dépendances pratique
Petite Cave
Jardin agréable d'environ 200 m²
Terrasse carrelée : idéale pour profiter des beaux jours à venir !! ??

? Pourquoi on aime ?
Secteur recherché
Maison individuelle avec extérieur
Fort potentiel après travaux
Parfait pour primo-accédant ou investisseur

? Une visite s'impose, pour confirmer le coup de coeur !
Contactez rapidement Chloé au 06.49.33.87.21 ou 03.75.06.97.95 pour plus d'informations

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1790.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)