Duplex - 58 m² - 3 pièces à Fresnes

Situé dans le Domaine de la Peupleraie, une résidence calme et bien entretenue, ce duplex montant lumineux de 58 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports.

Au premier niveau :

-Un séjour lumineux avec poutres apparentes et murs en pierre, apportant du charme.

-Une cuisine indépendante, fonctionnelle.

-Un cellier aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou du rangement.

À l'étage :

-Une grande chambre avec rangements.

-Une salle d'eau et des WC séparés.

-Une deuxième chambre peut être créée selon les besoins.

Points importants

-Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

-Vue dégagée, sans vis-à-vis.

-Résidence avec gardien et stationnement libre.

Atouts du secteur

-Bus 184, 187 et TVM à quelques minutes.

-15 min à pied du RER B Croix de Berny.

-15 min du Parc de Sceaux, idéal pour les sorties en plein air.

Ce duplex montant convient parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Cette annonce référence 302784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013.

Prix du bien : 216 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr