Maison - 221 m² - 12 pièces à Fresnay-sur-Sarthe

Une Demeure aux volumes généreux Développant environ 221 m² habitables sur un terrain de 600 m², cette demeure séduit par ses espaces lumineux et son agencement confortable. Dès l'entrée, un hall spacieux dessert un agréable séjour-salon baigné de lumière, sublimé par une cheminée, parfait pour partager des moments conviviaux. Une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu'un WC complètent ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit propose : une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de jeux, idéale pour les enfants ou un espace détente, une salle d'eau avec WC. Des extérieurs pleins de charme À l'extérieur, le caractère du lieu se confirme avec : une dépendance, un pigeonnier plein de cachet, une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un ensemble qui offre de nombreuses possibilités : espace de réception, atelier, projet familial ou simplement profiter d'un extérieur agréable. Confort moderne et économies d'énergie Véritable atout de cette propriété : son système de chauffage mixte bois et granulés. Cette chaudière performante vous permet d'alterner entre bois ou granulés, selon vos préférences ou les coûts du moment, tout en bénéficiant d'un excellent rendement énergétique, pour un confort thermique optimal et des dépenses maîtrisées. Une maison pleine de potentiel Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère, recherchant de beaux volumes, un environnement paisible et un bien avec une véritable identité. Une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.