Local commercial - 860 m² à Fresnay-sur-Sarthe

Iad France - Patrice Jubault (06 07 42 04 24) vous propose : Je vous propose une affaire en pleine expansion, idéalement située à seulement 2 minutes de l'autoroute et au pied de la gare. 2 heures de Paris. Il s'agit actuellement d'une discothèque de 860 m² environ, accompagnée d'un parking clos et sécurisé de 7 000 m² environ pouvant accueillir environ 400 véhicules. La capacité d'accueil de la discothèque est de 830 personnes réparties dans trois salles, chacune avec sa propre piste de danse. Il y a également un espace VIP d'environ 75 m² environ, trois bars, un espace patio extérieur avec une pergola, une cascade d'eau, un jacuzzi Les installations comprennent également un vestiaire et une loge pour les artistes. Le chiffre d'affaires actuel est de 420 000€ et l'établissement est ouvert les vendredis, samedis, dimanches et jours fériés. Le prix d'entrée est de 12€. Cette activité est en place depuis 36 ans et possède une licence IV. De plus, une dépendance en pierre, actuellement utilisée comme réserve, est encore exploitable pour divers projets tels qu'un logement ou un snack. L'établissement est aux normes ERP (Établissement Recevant du Public) et la surface est suffisamment grande pour accueillir une variété de projets différents tels qu'un cabaret, un laser game, un spectacle, un dancing ou un bar. Pas de bail locatif en cours. En résumé, cette discothèque est une opportunité lucrative pour un investisseur avisé cherchant à élargir sa portée dans le domaine du divertissement et de l'hospitalité. Les murs sont également a vendre au prix de 400 000 € en plus du fond. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 382085512 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.