Maison - 122 m² - 5 pièces à Frelinghien

LILO IMMO a le plaisir de vous proposer sa nouveauté référencée LI1-061.
Cette jolie maison de ville de 122m² se situe dans un secteur calme de FRELINGHIEN, à proximité des écoles, commerces, transports, ...
Au rez-de-chaussée, beau hall d'entrée, bel espace salon séjour de 30m², cuisine de 9m², salle de bain de 8m², une véranda de 10m², et un WC indépendant.
Au premier étage, un palier desservant 3 chambres de 13m², 11m² et 9m².Au second, un grand grenier de 25m² habitables ou vous trouvez une 4ème chambre de 9m² que vous pouvez compléter avec une 5ème chambre ou bureau ou salle de jeu.
Bâtie sur une parcelle de 223m², la maison dispose d'un agréable jardin clos d'environ 140m² orienté SUD EST.
Côté technique: TAE, double vitrage, volets roulants électriques, toiture ok, électricité ok, chauffage central gaz, un rafraichissement de la salle de bain pourrait être à prévoir.
Amateur de volume, ce bien est pour vous!!.Elle n'attend plus que vous! Contactez votre conseiller Jeremy MALLET AU 06 35 41 33 76
Référence du bien: LI1-061
Surface : 122 m²
Prix du bien : 209.000€ honoraires agence inclus
DPE: F
GES: F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LILO IMMO : GERANT - Jeremy MALLET