Appartement - 35 m² - 1 pièce à Fréjus

Exclusivité MLS, Charmant appartement climatisé de 34,51 m² (loi Carrez), idéalement situé au calme, au cœur du centre historique de Fréjus, dans un petit immeuble aux charges très faibles. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, services et transports (gare SNCF et gare routière).

L'appartement se compose d'une pièce principale offrant un bel espace modulable, permettant d'aménager aisément un coin séjour ainsi qu'un espace nuit double permanent.
Il dispose également d'une cuisine confortable et fonctionnelle, adaptée à un usage quotidien.

L'ensemble présente des prestations soignées, avec des matériaux de qualité et un excellent état général, conférant à ce bien un cachet authentique et chaleureux.

Le stationnement est facilité grâce à la présence de parkings à proximité, avec ou sans abonnement.

Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.

Situé dans un secteur chargé d'histoire, ce bien bénéficie d'un cadre typique du centre ancien, avec un accès immédiat à toutes les commodités. Laissez-vous charmer par l'atmosphère intemporelle des ruelles pittoresques de Fréjus, offrant un décor typiquement provençal.

Contact : Magali Bresson 06 63 90 75 99 - Agence Topaze immobilier.

Magali Bresson E.I, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881097653. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Dans une copropriété de 5 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 55 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 460 euros et 690 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)