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Appartement - 77 m² - 4 pièces à Fréjus

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175 000 €
77 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

L'agence Sixième Avenue Fréjus Saint Raphael vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 4 pièces , lumineux, vue dégagée, plein sud Situé au troisième étage d'une résidence calme (sans ascenseur), cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une agréable orientation sud et d'une vue dégagée, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie avec accès direct à un balcon exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, récemment refaite, est moderne et fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. L'appartement est en très bon état général et dispose de prestations confortables telles que la climatisation réversible et un système de fermeture centralisée des volets. Une belle opportunité à saisir dans un environnement paisible. Copropriété de 363 lots. Charges annuelles : 2400 euros. NICOLAS BUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792901744 - FREJUS.
Points positifs : * Vue dégagée* Orientation Sud* Huisserie très bon état* Volet électrique avec Fermeture Centralisé* Climatisation réversible

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 77 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 73 m²
    Surface habitable : 77 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, exposition sud, dégagée
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, exposition nord, dégagée
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, exposition sud, dégagée
  • Cuisine de 9 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, exposition nord, dégagée
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition ouest
  • 1 Toilette
  • Salon / Séjour de 18 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 19 m², rdc, exposition sud, dégagée

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Climatisation, Électrique
  • Année de construction :
    1969
  • État :
    Intérieur : Renove
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    3ème étage
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    363
  • Charges annuelles :
    2 400 €
  • Travaux :
    Ravalement de Façade Payé
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 465 €
Synthèse
Appartement à Fréjus
175 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 2 273 €
Transaction :
Achat
Référence :
855-NB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 77 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Fréjus
Stéphane Plaza Immobilier Fréjus
NICOLAS BUREAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
180
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 150 € à 1 620 €
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