Appartement - 92 m² - 4 pièces à Fréjus

Iad France - Corinne Sduniak vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Appartement T4 Haut de Gamme avec grande terrasse et vue mer à Fréjus-Plage. Ce superbe appartement de standing, situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2020 et à deux pas des plages, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de confort et de modernité. Avec une surface de plus de 92 m² et une terrasse de 28 m² offrant une vue mer incontournable, cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d'une configuration idéale pour une vie urbaine dynamique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de ce bien. L'appartement se compose d'une grande entrée, de 2 chambres avec placards intégrés, de 2 salles d'eau avec WC, d'une agréable cuisine équipée ouverte sur un séjour-salle à manger de plus de 50 m². Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et un style raffiné. Les équipements de cet appartement sont à la pointe de la modernité : accès à la fibre optique, système de climatisation réversible, volets électriques, stores motorisés ascenseur, etc. La résidence récente est sécurisée avec digicode et interphone. L'appartement est vendu avec deux places de parking en box sécurisées. L'emplacement de cet appartement de premier choix est un véritable atout, à deux pas de la mer et avec une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle toute la journée. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d'une qualité de vie incomparable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Sduniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802981241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.