Appartement - 44 m² - 2 pièces à Fréjus

Découvrez cet appartement de 44 m² situé au cœur de Fréjus, une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif attractif. Installé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1983, cet appartement est déjà loué, garantissant un revenu locatif stable de 750€ par mois, charges comprises, avec un bail en cours de 2 ans.

Profitez d'une terrasse ensoleillée de 15 m², parfaite pour savourer les journées ensoleillées. À l'intérieur, une cuisine ouverte se fond harmonieusement dans un séjour lumineux, créant une atmosphère conviviale et accueillante. La chambre, confortable, est accompagnée d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Une pièce supplémentaire offre la possibilité d'être aménagée en dressing ou en bureau selon vos besoins. Un grenier spacieux de 19 m², carrelé et éclairé par une fenêtre, ainsi qu'une place de parking privative, complètent les nombreux atouts pratiques de ce bien.

La localisation est un véritable atout, avec toutes les commodités à proximité immédiate : maison de santé, pharmacie, boulangerie et supermarché à moins de 100 m. La plage, située à seulement 2 km, ajoute une touche balnéaire à ce cadre de vie fonctionnel et agréable.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Appartement
- Surface : 44 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bain : 1
- Année de construction : 1983
- Étage : 2ème
- Terrasse : 15 m²
- Grenier : 19 m²
- Place de parking : 1
- Consommation énergétique : C

Mentions légales :

Les informations concernant les risques, les servitudes et les contraintes locales sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Cette description est fournie à titre informatif et ne remplace pas les certificats, rapports techniques ou pièces administratives établis par des professionnels. Il appartient aux candidats acquéreurs et à leurs conseillers de demander et d'examiner les documents et expertises nécessaires avant toute décision d'achat.

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