Local commercial - 202 m² - 4 pièces à Fréjus

Damien LACROIX vous propose ce bien :

Au centre-ville de Fréjus, dans une rue passante, murs professionnels à vendre au prix de 585 000 €, loyer de 2 916 €/mois, soit une rentabilité à 6%.

Surface : 202 m² – vendue occupée, charges de copropriété et taxe foncière à la charge du locataire.

Adresse idéale, située en plein centre-ville de Fréjus (83600), dans une rue très passante et à quelques minutes des plages. Emplacement stratégique pour un commerce ou une activité professionnelle recherchant visibilité, accessibilité et fort potentiel de clientèle.
Ce local commercial, de plain-pied avec entrée au même niveau que l'avenue se compose comme suit :
- une salle de restauration et vente à emporter de 65 m² prolongée par une belle terrasse privative de 85 m².
- un bureau
- une pièce avec grand réfrigérateur
- une cuisine avec passe-plats.
- Des toilettes
Au niveau -1 :
- un laboratoire de découpe,
- un vestiaire avec point d'eau et toilette,
- une grande pièce de stockage de 75m² accessible par un quai de livraison.
- 2 places de parkings privatives.
Prix de vente : 585 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr