Appartement - 44 m² - 2 pièces à Fréjus

Plongez au cœur de Fréjus avec cet appartement de 44 m², une véritable pépite pour les investisseurs en quête d'un bien locatif prometteur. Niché au 2ème étage d'un immeuble soigné datant de 1983, cet appartement est déjà loué, vous assurant un revenu locatif stable de 750€ par mois, charges incluses, avec un bail en cours de 2 ans.

Laissez-vous séduire par une terrasse ensoleillée de 15 m², idéale pour profiter des belles journées. À l'intérieur, une cuisine ouverte s'intègre parfaitement à un séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La chambre, douillette, est accompagnée d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Une pièce supplémentaire vous offre la flexibilité de l'aménager en dressing ou en bureau selon vos envies. Un grenier spacieux de 19 m², carrelé et éclairé par une fenêtre, ainsi qu'une place de parking privative, ajoutent une dimension pratique à ce bien.

La situation géographique est un atout majeur, avec toutes les commodités à portée de main : maison de santé, pharmacie, boulangerie et supermarché à moins de 100 m. La plage, à seulement 2 km, ajoute une touche balnéaire à ce cadre de vie fonctionnel et agréable.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Appartement
- Surface : 44 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bain : 1
- Année de construction : 1983
- Étage : 2ème
- Terrasse : 15 m²
- Grenier : 19 m²
- Place de parking : 1
- Consommation énergétique : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.