Maison ancienne - 45 m² - 3 pièces à Fréjus

Maison à réinventer - Projet de vie en environnement préservé

Dans un secteur naturel protégé, cette petite maison individuelle attend une renaissance complète.

Implantée sur une parcelle de 330 m², elle offre aujourd'hui environ 47 m² habitables, complétés par un cabanon en dur.

Les volumes existants

Séjour avec cheminée de 20 m²

Deux chambres

Cuisine indépendante

Salle d'eau et WC séparés

Un plan simple, à repenser entièrement.

Ce qu'il faut savoir :
La maison nécessite une rénovation totale : toiture, isolation, réseaux, menuiseries, assainissement.
Le terrain est à dégager et l'accès à améliorer.

Le cadre réglementaire autorise la réhabilitation complète du bâti existant (R+1 possible), sans extension.

Le potentiel :
- Créer une petite maison secondaire épurée
- Optimiser les volumes existants
- Réinventer un espace simple, fonctionnel et durable
- Conserver l'esprit du lieu dans un environnement naturel protégé

Un projet pour amateur de rénovation intégrale, souhaitant façonner un bien à son image.

Pour plus d'information, contacter Audrey Bonnet Zorzi au 06 19 22 96 06.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Audrey BONNET ZORZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 90134063800013 FREJUS