Appartement - 65 m² - 4 pièces à Fréjus

La crèmerie vous propose cet appartement des années 60 dans son jus, 3 pièces de 66 m² au RDC surélevé, idéal pour les amateurs de rénovation et les investisseurs cherchant un bien à optimiser. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés, 2 chambres, d'un petit dressing, d'une cave et d'un stationnement libre dans la résidence. L'ensemble est entièrement à refaire, ce qui en fait une véritable opportunité pour réaliser un projet de rénovation cohérent et structuré. Les travaux permettent en outre de profiter du déficit foncier, un excellent levier pour améliorer la rentabilité et optimiser votre fiscalité. Un bien sain, bien distribué, prêt à devenir un investissement malin pour ceux qui savent repérer le potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.