Appartement - 44 m² - 2 pièces à Fréjus

Plongez au cœur de Fréjus avec cet appartement de 44 m², une véritable pépite pour les investisseurs en quête d'un bien locatif prometteur. Niché au 2ème étage d'un immeuble soigné datant de 1983, cet appartement est déjà loué, vous assurant un revenu locatif stable de 750€ par mois, charges incluses, avec un bail en cours de 2 ans.

Laissez-vous séduire par sa terrasse ensoleillée de 15 m², un espace idéal pour savourer les journées ensoleillées. Dès votre entrée, une cuisine ouverte s'étend sur un séjour baigné de lumière. La chambre, douillette, est accompagnée d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Une pièce supplémentaire offre la flexibilité d'être aménagée en dressing ou en bureau selon vos envies. Un grenier spacieux de 19 m² et une place de parking privative viennent parfaire ce bien.

La situation géographique est un atout majeur, avec toutes les commodités à portée de main : maison de santé, pharmacie, boulangerie et supermarché à moins de 100 m. La plage, à seulement 2 km, ajoute une touche de charme à ce cadre de vie pratique et agréable.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Appartement
- Surface : 44 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bain : 1
- Année de construction : 1983
- Étage : 2ème
- Terrasse : 15 m²
- Grenier : 19 m²
- Place de parking : 1
- Consommation énergétique : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.