Maison - 308 m² - 10 pièces à Fréjus

À Fréjus (83600), cette propriété surprenante bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités et des points d'intérêt locaux.
Bâtie sur un terrain d'environ 2000m² en zone UBa, elle offre de nombreuses possibilités d'exploitation !

Le terrain est plat, entièrement clos et soigneusement arboré afin de créer une atmosphère intimiste. De nombreuses places de parking sont à disposition en plus du double garage et du carport.

La bâtisse principale de 308 m² est composée comme suit :
- Une maison de type 6 entièrement réhabilitée avec une pièce de vie d'exception ouverte sur un espace cuisine haut de gamme, le tout baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées donnant sur une terrasse couverte très conviviale. Côté nuit, 3 chambres dont une superbe suite parentale, salle d'eau et WC complètent le tout.
- Une annexe accolée de type 2 d'environ 67m² avec une spacieuse terrasse couverte entièrement rénovée disposant d'une entrée indépendante.

Au fond du terrain, une annexe secondaire indépendante de type 2, d'environ 37 m² avec terrasse couverte, complète cet ensemble harmonieux, offrant des espaces de vie variés.

Cette propriété est idéale pour :
- Un projet familial avec 3 maisons aux volumes généreux
- Un projet alliant résidence principale et locatif (annuel ou saisonnier)
- Un projet de division parcellaire pour créer plusieurs lots et détacher une parcelle supplémentaire
- Un projet de local commercial

Que vous soyez particulier, marchand de biens, investisseurs, entrepreneur, je reste à votre disposition pour tout complément d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 243 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Samanta RANCAGNO, Tél. : 0783382850, E-mail : samanta.rancagno@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364