Local commercial - 382 m² à Fréjus

Saisissez deux piliers commerciaux sur les axes majeurs de Fréjus et Saint-Raphaël. Ces deux points de vente Boulangeries / Terminaux de cuisson bénéficient d'une emprise visuelle totale grâce à leurs configurations en angle et leurs larges vitrines. Données d'exploitation : - Fréjus : CA 780 k€. Moteur de production avec parking privatif et flux motorisé continu. - St Raphaël : CA 350 k€. Fort levier de développement sur la zone de chalandise locale. - Équipement : Matériel haut de gamme récent. Exploitation sans arrêt d'activité ni investissement lourd requis. - Flexibilité : Acquisition groupée pour un maillage territorial ou cession séparée. La visibilité de ces façades garantit une clientèle captive (résidents et professionnels) et un flux naturel ininterrompu. Loyers : 58 600 € HT (Fréjus) | 57 600 € HT (St Raphaël) Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 960 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 972 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 900 000 € HT + 0 € TVA, soit 900 000 € TTC Honoraires d'agence : 60 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 72 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.