Local commercial - 51 m² à Fréjus

Idéalement situé dans une zone très dynamique et très charmante du centre historique de Fréjus, fonds de commerce à vendre. Il s'agit d'une enseigne locale tenue depuis plus de 4 ans. Poissonnerie et restaurant très appréciés des familles, l'établissement est rapidement devenu une véritable institution au niveau local. Le bien présente une surface d'environ 51 m² répartie sur deux étages. Il se compose d'une salle de vente, d'une cuisine aménagée et d'un sanitaire. Grand parking gratuit à proximité immédiate du restaurant. Chiffres clés : Date de début du bail commercial : 21 / 03 / 2021 Loyer annuel HT / HC : 9000 Charges mensuelles : 0 € Dépôt de garantie : 900 € Chiffre d'affaires 2025 : 173 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 68 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 69 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 62 000 € HT + 0 € TVA, soit 62 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (12.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 06 20 86 18 93, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007.