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Appartement - 64 m² - 3 pièces à Fréjus

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299 000 €
64 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Au cœur d’une résidence moderne de 2018, sécurisée et encore sous garantie décennale, découvrez un appartement où l’on se sent bien dès les premiers instants.
Situé au dernier étage avec ascenseur, ce T3 de 64 m², entièrement adapté PMR, offre un confort de vie rare et recherché.

Une belle pièce de vie de 28 m², lumineuse grâce à sa terrasse exposée sud-ouest.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, invite naturellement aux moments de partage.

L’espace nuit propose deux chambres, pensées pour le repos.
La salle d’eau, élégante et actuelle, est équipée d’une douche à l’italienne et d'un sèche serviettes.
Un WC indépendant avec lave-mains apporte un confort appréciable, avec un emplacement prévu pour votre machine à laver.

Côté prestations, tout y est :

Climatisation réversible,
Eau froide comprise dans les charges,
Connexion fibre,
Accessibilité totale PMR,
Excellent bilan énergétique.

La résidence offre également un local à vélos, et la possibilité d’acquérir un double garage de 30 m², idéal pour deux véhicules ou un grand espace de stockage.

L’environnement est un véritable atout : commerces à pied, atmosphère paisible, cadre de vie agréable.

Un appartement sans travaux, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Olivier SABOURIN.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 64 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 64 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m²
    Chambre 2 : Surface de 10 m²
  • 1 Salle d'eau de 4 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 9 m²
  • Garage de 30 m²
    Informations complémentaires
    Double garage en sus ( 35 000€)

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    Dernier
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 800 €
  • Taxe foncière :
    1 168 €
    Informations complémentaires
    Année : 2025
Synthèse
Appartement à Fréjus
299 000 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 4 672 €
Transaction :
Achat
Référence :
11940
Date de publication :
Le 01 déc. à 14:03
Contacter l'annonceur
Appartement - 64 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Olivier SABOURIN
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
84
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 juin 2024
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