• Villa - 220 m² - 6 pièces
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  • Villa - 220 m² - 6 pièces
  • Villa - 220 m² - 6 pièces
795 000 €
220 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Magali BALDONI vous présente cette Villa contemporaine modulable offrant plusieurs possibilités d'aménagement :
Rez-de-chaussée indépendant : T2 avec terrasse.
Niveau principal modulable :
Studio + maison 3 pièces principales dont une suite
Ou T2 + maison 2 pièces dont suite parentale
Ou logement unique de 4 pièces dont 2 suites et bureau.

Prestations :
Parking pour plusieurs véhicules
Portail électrique
Climatisation partout et gainée dans la partie principale.
Grande salle insonorisée de 40 m² (salle de sport, musique, soirées?) en rez de chaussée.
Buanderie, cellier, cave.
Atouts :
-Maison contemporaine, modulable selon vos besoins (famille, revenus locatifs, télétravail ou activité libérale), 3 entrées indépendantes possibles.
-Terrain paysagé, piscinable avec bassin déjà creusé.
DPE B GES A
Charges annuelles 425 euros pour l'ASL.

Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 220 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 220 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 3 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 42 m²
  • Sous-sol

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 6 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    2011
  • État :
    Excellent, Intérieur : Excellent
  • Exposition :
    Sud
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 600 €
Synthèse
Villa à Fréjus
795 000 €
Surface : 220 m²
Prix au m² : 3 614 €
Transaction :
Achat
Référence :
4233042711BFR
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 220 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Propriétés Privées
Propriétés Privées
Magali BALDONI
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
74
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 septembre 2025
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