Maison - 255 m² - 8 pièces à Fréjus

Située à 100 m de la mer, cette superbe villa toute équipée offre une très belle vue mer et une exposition Sud-Est idéale.

Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall cathédral desservant un vaste séjour /salle à manger ouvrant sur la terrasse et la piscine.

La grande cuisine entièrement équipée et son cellier attenant séduiront les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Toilettes invitées.

Au même niveau, un studio indépendant avec salle d'eau et wc.

En rez de jardin :
- Grand studio indépendant avec cuisine équipée, salle d'eau à l'italienne et toilettes séparées, donnant sur terrasse privative ;
- Double garage + abri voiture ;
- Grande cave de rangement sous terrasse.

Étage :
- Chambre mansardée ;
- Toilettes indépendantes avec lave-mains ;
- Deux chambres avec accès terrasse ;
- Grande chambre avec terrasse ;
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque.
- Suite parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne) et accès direct à une grande terrasse vue mer.
- Dressing ou bureau.

Extérieurs :
- Piscine automatisée au sel, entourée de larges terrasses ;
- Grand putting green pour les amateurs de golf ;
- Espaces paysagers soignés et coin détente.

Prestations haut de gamme :
Climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, double vitrage, système d'alarme haut-de-gamme, visiophone et porte blindée, panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique.

Atouts majeurs :
Vue mer, volumes généreux, prestations soignées, indépendance des espaces (idéale pour famille ou location saisonnière haut de gamme).

Situation : Secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 100 m de la mer.

Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr