Appartement - 40 m² - 2 pièces à Fréjus

super localisation pour ce T2 sur FREJUS comportant, une cave , un garage en option possible, dans une résidence qui a juste une dizaine d années .
Appartement d une surface de 40 m2 avec salon/séjour cuisine équipée ouverte , grande chambre accès directe à la terrasse, salle d eau avec douche à l italienne et WC indépendant , grande terrasse profonde de 13 m2 , au sous sol une cave de 4 m2 .
Possibilité d acheter un garage de 14 m2 en option selon vos désires. Appartement sans travaux situé au 3 éme étage vue semi panoramique, sans personne dessus , juste une villa sur le toit, résidence de standing avec ascenseur, espace de promenade interne à la copropriété ,à deux pas de port FREJUS , des commerces et de l animation estivale.
Faible charges de copropriété ( 1000 Euros par an eau ) , taxe foncière 1100 Euros annuel .
Me contacter rapidement pour cette localisation privilégié .

Cette annonce référence 310926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059.

Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr