Maison - 110 m² - 6 pièces à Fréjus

Vous cherchez une maison où poser vos valises * et * vos serviettes de plage ? Ne cherchez plus : au cœur d'une résidence sécurisée avec grande piscine (oui, celle où vous pourrez perfectionner vos plongeons. ou juste buller sur un matelas licorne ? ), découvrez cette charmante maison mitoyenne pensée pour la vie de famille. Côté localisation : * Écoles, commerces et centre-ville à deux pas (parfait pour les oublis de pain ou de cahier de math au dernier moment). * Les plages à seulement 10 minutes : idéal pour tester l'excuse du « j'ai oublié mon maillot » À l'intérieur, c'est du sérieux (mais pas trop) : * Rez-de-chaussée (40 m²) : séjour baigné de lumière, cuisine ouverte équipée (pour vos recettes ou vos pâtes improvisées), WC, placard et sortie directe sur une terrasse de 35 m² + jardinet arboré de 50 m² (parfait pour vos barbecues, siestes en hamac et compétitions de molkky). * 1er étage : 2 chambres avec balcon (pour vos plantes ou vos apéros en mode discret), 1 bureau (idéal télétravail ou salle de jeux selon votre degré de patience), une salle de bain et WC. * 2e étage : 2 autres chambres, palier cosy et salle d'eau + WC (parce qu'un seul WC pour 3 enfants, c'est la guerre civile). Les bonus qui font la différence : * Maison climatisée (adieu les nuits collantes façon sauna finlandais). * Garage de 16 m² avec mezzanine (parfait pour stocker vos vélos, skis ou la collection de cartons « au cas où »). * Cave indépendante de 20 m² (parfaite pour le vin, les confitures, ou pour planquer les cadeaux de Noël). * Stationnements faciles dans la résidence (finies les rondes interminables façon rallye nocturne). Bref, un cadre de vie pratique, agréable et joyeux, où tout est pensé pour simplifier le quotidien. et vous laisser plus de temps pour profiter ! IMPORTANT : Disponible en Avril 2026 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 705 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud STINZY, Tél. : 06 26 45 06 53, E-mail : maud.stinzy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 498196831.