Appartement - 102 m² - 5 pièces à Fréjus

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442 000 €

102 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

ERA FREJUS vous propose sur PORT FREJUS 2 , Spacieux appartement en rez-de-jardin env 102m2 de 5 pièces avec jardin env 100m2 situé dans une résidence sécurisée et arborée en bordure du canal de Port-Fréjus II, au calme et exposé EST SUD-EST. Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine aménagée, 4 chambres avec placards, salle de bains, salle d'eau avec douche italienne, buanderie, 2 WC indépendant, 2 terrasses et jardin. Vendu avec garage, et place de parking privative. Possibilité de transformation en 2 appartements , un T3 et un T2. Situation géographique idéale : centre-ville, tous commerces, plages/mer, base nature et port accessibles en quelques minutes à pied. Copropriété de 100 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Corinne CHAUDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839930211 - Fréjus.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
102 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 102 m²
Surface habitable : 102 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 8 m², rdc, + 1.5 placard
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, +1.19 placard
Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc, +0.83 placard
Cuisine de 5 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, rdc
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Séjour de 19 m²

Informations complémentaires
Surface de 19 m², rdc, exposition sud-est
Buanderie de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
Parking
Garage

Les équipements :

Ascenseur
Climatisation
Portail électrique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation, Électrique
Année de construction :

1979
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud-est
Vue :

JARDIN
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1

Copropriété :

Copropriété :

Oui
Nombre de lots :

100
Charges annuelles :

2 000 €
Travaux :

RAVALLEMENT VOTE EN 2025 BUDGET 280KE à payer jusqu en oct 2026 (quote part 13500)
Procédure :

Pas de procédure en cours
Taxe foncière :

2 602 €