• Appartement - 70 m² - 3 pièces
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275 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Coup de coeur assuré Magnifique T3 au dernier étage avec loggia et piscine.
À proximité de la Base Nature et des plages, découvrez ce superbe T3 de 70.01 m2 niché au 4ème et dernier étage d'une résidence avec piscine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de l'appartement grâce à son exposition sud-ouest et son vaste séjour / salle à manger de plus de 25 m2 ouvrant sur une agréable loggia de 11 m2 : un véritable espace de détente pour profiter du soleil en toute saison. Une cuisine fonctionnelle entèrement équipée.
L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d'eau, et des rangements pratiques pour un quotidien facile à vivre.
Les plus qui font la différence :
- Entièrement rénové et climatisé
- Dernier étage avec vue dégagée
- Piscine dans la résidence pour vos moments de détente
- Place de parking privative + cave
- Situation idéale, proche mer, commerces et commodités
Un bien rare à Fréjus, à la croisée entre qualité de vie balnéaire et praticité au quotidien. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
Cette annonce vous est proposée par Couillaud Samuel - EI - NoRSAC: 844532853, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²
  • Cave de 4 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1978
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    277
  • Charges annuelles :
    2 406 €
Synthèse
Appartement à Fréjus
275 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 3 929 €
Transaction :
Achat
Référence :
4731
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOJOY
IMMOJOY
COUILLAUD Samuel
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
143
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 810 € à 1 150 €
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