Terrain - 2 399 m² à Fréjus

Iad France - Alexandre Rachel vous propose : À VENDRE – Terrain constructible à Fréjus – Lot 5 Dans un secteur résidentiel recherché de Fréjus, au cOEur du quartier naturel du Petit Counillier, ce terrain rare de 2 559 m² vous offre un cadre de vie privilégié. Idéal pour une construction familiale haut de gamme, au calme, avec un vaste espace extérieur et une belle intimité. Caractéristiques principales : •Superficie : 2 559 m² •Emprise au sol autorisée : 511 m² •Surface de plancher maximale : 150 m² en plain-pied ou R + 1 •Terrain en partie plat, arborable, avec une belle exposition •Entièrement viabilisé : eau, électricité, télécommunications (fibre), assainissement collectif avec pompe de relevage individuelle Dans un lotissement à taille humaine avec aménagements de qualité : •Voirie neuve (4 m de large), aire de retournement aux normes SDIS •Réseaux enterrés en tranchée commune •Boîtes aux lettres à l’entrée du lotissement •Point de collecte des déchets à proximité Cadre de vie recherché : •Quartier résidentiel calme et verdoyant •Proche écoles, commerces, plages, et accès autoroute •À moins de 10 minutes du centre-ville de Fréjus et de Saint-Raphaël Prix de vente : 400 000 € La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Rachel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.