Local commercial - 382 m² à Fréjus

Deux fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'emplacements d'angle à forte visibilité à Fréjus et Saint-Raphaël. Chaque site dispose d'une façade impressionnante, d'une clientèle fidèle et d'un flux constant de professionnels et habitants locaux. Ces affaires sont clé en main, avec un matériel haut de gamme et des intérieurs et terrasses aménagés. Façades > 20 mètres, visibilité maximale sur axes stratégiques Parkings privatifs et publics à proximité Matériel récent et haut de gamme, aucun investissement nécessaire Vente groupée ou séparée possible Fréjus : CA 780K € - Loyer 58 600 € HT Saint-Raphaël : CA 350K € - Loyer 57 600 € HT Ces boulangeries incarnent un style d'exploitation professionnel, fidèle à une enseigne reconnue localement. La clientèle est régulière et diversifiée L'exploitation est structurée, stable et facilement transférable à un repreneur expérimenté. Pourquoi cette affaire est exceptionnelle ? Rentabilité solide et chiffre d'affaires en progression Outil de travail complet et opérationnel Clientèle fidèle et flux constant sur des axes stratégiques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 960 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 972 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 900 000 € HT + 0 € TVA, soit 900 000 € TTC Honoraires d'agence : 60 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 72 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.