Appartement - 62 m² - 3 pièces à Fréjus
Description :
Iad France - Mehdi Saurat (06 63 27 48 78) vous propose : RARE T3 REZ DE JARDIN - PROCHE PLAGES - RÉSIDENCE SECURISEE - VÉRANDA - CLIMATISATION - PARKING Vous serez à n'en pas douter séduits par cet appartement en excellent état aux prestations très complètes. Nous sommes dans une résidence de standing sécurisée, non loin des commerces et des plages à pied. L'appartement se situe dans un petit bâtiment de 4 logements. Il est en rez-de-jardin avec un accès direct par un portillon qui donne sur votre jardin arboré & aménagé (bac à poisson, plantes etc. ). À l'intérieur tout est très bien pensé : une belle pièce à vivre climatisée avec sa cuisine équipée semi-ouverte. Les deux donnent sur la véranda de 14 m² (non comprise dans les 62 m² affichés), idéale pour en profiter par exemple l'hiver. Deux chambres, un WC séparé, une salle d'eau. Vous disposez également d'une place de parking privative ainsi que d'une grande cave partagée dont 5 m² vous sont attribués. Double vitrage partout & volets roulants. La résidence est très bien entretenue et vous pourrez profiter également de l'accès à la piscine ainsi qu'aux espaces verts communs. NB : il a également la possibilité d'acquérir un grand garage box de 17 m² entièrement aménagé (carrelage, électricité), idéal pour votre voiture ou pour du stockage. Les parties communes sont impeccables : façade, toiture refaite récemment, cage d'escalier repeinte, aucuns travaux à prévoir. À VOIR RAPIDEMENT La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 197 € par mois (soit 2364 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Saurat EI (ID 26279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
62 m²Informations complémentairesSurface habitable : 62 m²
-
2 Chambres
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Parking
Les équipements :
-
Climatisation
-
Interphone
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
-
Année de construction :2003
-
Mitoyenneté :Non
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :120
-
Charges annuelles :2 364 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 712 ventes d'appartements à Saint-Raphaël (2.7 km)
- 56 ventes d'appartements à Puget-sur-Argens (4.9 km)
- 125 ventes d'appartements à Roquebrune-sur-Argens (8.1 km)
- 4 ventes d'appartements à Bagnols-en-Forêt (11.4 km)
- 8 ventes d'appartements aux Adrets-de-l'Estérel (13.1 km)
- 47 ventes d'appartements au Muy (14.4 km)
- 2 ventes d'appartements à Saint-Paul-en-Forêt (15.4 km)
- 308 ventes d'appartements à Sainte-Maxime (15.7 km)
- 7 ventes d'appartements à La Motte (17.5 km)