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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Fréjus

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218 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Fréjus, dans une résidence Séniors, semi-récente, sécurisée et calme.
Bel appartement de type 2 pièces de 44.59 m² loi Carrez + terrasse de 12.8 m², orienté sud ouest, meublé et équipé. Dernier étage accessible par ascenseur. propre, calme sécurisé. 
Sur place, salle de sport, piscine, soins esthétiques, restaurant, parc arboré. Service navette pour la plage.
Vendu loué jusqu'en 2035. Gestionnaire de qualité (DOMITYS).

- Loyer garanti par contrat 750.64¤ / mois
+ Charges courantes payées 
+ Entretien courant inclus
- Éligible à la fiscalité du loueur en meublé (LMNP) permettant de percevoir un revenu défiscalisé sur le long terme. 

Aucun souci de gestion, vous ne vous occupez de rien. !
Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité, sans les contraintes de la gestion, dans un marché en forte demande, Les Séniors !Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 13 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation

Autres :

  • Année de construction :
    2013
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    124
  • Charges annuelles :
    1 848 €
Synthèse
Appartement à Fréjus
218 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 4 844 €
Transaction :
Achat
Référence :
379V5522A
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Webcam Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
117
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 390 € à 590 €
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