Maison - 200 m² - 6 pièces à Frégouville

Superbe maison familiale au cœur du village avec vue dégagée sur les champs

Située dans un environnement calme et entièrement clôturé, cette magnifique maison familiale offre de beaux volumes, des prestations complètes et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour accueillir une famille et recevoir, elle allie charme, confort et convivialité.

Habitation principale :
Séjour spacieux avec cheminée à insert bois
Belle et grande cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Suite parentale en rez-de-chaussée d'environ 24 m² avec dressing et salle d'eau
Deux chambres supplémentaires en rez-de-chaussée avec placards aménagés
Salle de bain familiale
WC indépendant à l'entrée

À l'étage :
Une chambre avec placard aménagé, salle d'eau et WC (sanibroyeur)
Espaces annexes et dépendances:
Double garage avec point d'eau d'environ 50 m² avec accès direct à la maison
Cave à vin située sous le garage
Annexe d'environ 25 m² au-dessus du garage avec rangements, salle d'eau et WC idéale pour un bureau, studio indépendant, chambre d'adolescent ou location type Airbnb

Ancien garage intégré à l'habitation:
Cellier / buanderie avec point d'eau et accès extérieur

Extérieurs:
Parvis d'environ 100 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Cuisine d'été en cours de réalisation
Piscine récente (2025) avec allées en béton désactivé
Terrain de pétanque
Four à pizza
Potager et poulailler
Deux cabanes de jardin
Maison en bois pour enfants
Deux récupérateurs d'eau de pluie

Informations techniques
Crépis refait
Toiture refaite il y a 2 ans
Fosse septique aux normes

Situation
À 2 minutes de l'école et du bus scolaire (collège et lycée)
À 10 minutes de Gimont et 15 minutes de L'Isle-Jourdain

Une maison familiale pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne.

Ne tardez pas à venir découvrir ce véritable havre de paix !
Rita ALVES
Orpi Ostal Immobilier
06 33 89 11 79
Référence agence : 0000