Maison de village - 130 m² - 6 pièces à Frazé

Iad France - Marylise Henault vous propose : Maison COEUR de VILLAGE à Frazé ! Cette maison offre un charme authentique, elle comprend 130 m² et 5 chambres. Proche de l'A11 à 10min et des commerces aux alentours sont à peine 7 / 8 min. * AU REZ DE CHAUSSEE : * Une VASTE entrée donnant sur un séjour de 22 m² à décorer selon vos envies, une 1ère chambre de 15 m² récemment rénovée avec placards et une 2ème chambre de 10 m² à moderniser Une salle d'eau avec WC, une cuisine de 13 m² puis une buanderie / chaufferie. * L'ETAGE : * L'escalier ancien vous séduira par son CARACTERE authentique, le palier dessert 3 chambres LUMINEUSES avec leurs poutres apparentes et une salle d'eau avec WC. * LES EXTERIEURS : * Avec un accès par un appentis, les extérieures sont constitués d'une terrasse fermée, d'un garage, d'une belle grange de 43 m², accès au jardin privatif de 370 m², accessible via un passage commun. * BON à SAVOIR * Chauffage au fuel, (Possibilité de mettre un poêle à bois) Fenêtres PVC double vitrage, Volets battant en PVC Comble Isolées Tout à l'égout Taxe Foncière 766€ * Commerces à 7 min sur Brou ou Illiers-Combray, Si vous souhaitez VISITEZ ce bien avec tout le charme de l'authenticité, C'EST ICI ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127500 euros. Prix hors honoraires : 121500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.