• Maison - 128 m² - 7 pièces
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180 000 €
128 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

À Franxault, au cœur du village et à deux pas d'un agréable parc arboré, découvrez cette maison des années 30 de 128 m² Carrez (157 m² au sol), implantée sur un terrain de 1 275 m² en partie clos.

Le rez-de-chaussée propose une entrée avec dressing, un salon lumineux avec cheminée, un séjour ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur le jardin. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau.

À l'étage, deux belles chambres d'environ 20 m².
Le second niveau accueille deux chambres supplémentaires et une pièce polyvalente, avec une hauteur sous plafond d'environ 1,80 m, idéale pour des chambres d'enfants, un bureau ou un espace loisirs.

Garage, cave, atelier et bûchers complètent l'ensemble.

Côté confort : pompe à chaleur air/air, triple vitrage, DPE B (taxe foncière : 556 € – dépenses énergétiques estimées entre 1 150 € et 1 610 € par an).

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et optimiser son confort.

Écoles maternelle et primaire accessibles à pied, bus pour le collège et le lycée en face de la maison.

Contact : Vanessa Bugajny – 06 88 52 07 94
RSAC Dijon 834 916 694 – Réf. DOM23795

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 128 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 129 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Triple vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Nord, Sud, Traversant

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    556 €
Synthèse
Maison à Franxault
180 000 €
Surface : 128 m²
Prix au m² : 1 406 €
Transaction :
Achat
Référence :
DOM23795
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 128 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Liberkeys
Liberkeys
Vanessa Bugajny
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
94
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 août 2025
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