Maison - 225 m² - 9 pièces à Frans

Maison individuelle située à Frans (01480), au centre du village, dans un environnement résidentiel calme. L'ensemble développe 225 m2 habitables répartis sur deux niveaux, édifiés sur une parcelle de 2 475 m2 classée en zone UB.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie traversant de 90 m2 composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger intégrant un espace bureau et d'une cuisine séparée équipée, avec accès direct aux terrasses. Une suite parentale avec salle d'eau est présente à ce niveau. WC indépendants.
À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés structurent l'espace nuit.
Le sous-sol complet comprend une buanderie, une salle d'eau avec WC, un espace bien-être avec sauna, une pièce polyvalente, une cave, un atelier et un garage double de 51 m2.
Une dépendance indépendante d'environ 53 m2 est aménagée avec séjour, cuisine équipée, chambre et salle d'eau avec WC.
Le terrain de 2 475 m2 accueille un jardin arboré, deux terrasses totalisant 50 m2 et une piscine traditionnelle au sel de 6 x 12 m avec pool house.
Maison construite en 1970, raccordée au tout-à-l'égout. Chauffage électrique par radiateurs et cheminée bois. DPE classé C, consommation 175 kWh/m2/an.
Commodités, écoles et services accessibles à pied. Accès rapide A6 et A46.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez HTL Immobilier. Agence indépendante créée en 2007, nous accompagnons chaque projet avec sérieux, écoute et professionnalisme, sur Lyon et sa région.
Laurence Giordano - No RSAC Villefranche-Tarare : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant.
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