Maison - 162 m² - 7 pièces à Franqueville-Saint-Pierre

FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE (76520) Maison familiale, 5 chambres, 162 m², terrain de 1281 m²A 1 heure de CERGY, 15 mn de RouenSituée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, des transports et des commerces, cette maison individuelle édifiée sur une très belle parcelle de 1281 m² offre 162 m² habitablesAu rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand salon/séjour lumineux de 50 m², avec cuisine indépendante.Un couloir dessert une belle suite parentale avec dressing, salle de douche et WC et deux chambres avec rangements, une salle de douche avec WC, une buanderie et un garage.À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres lumineuses, une salle de bain avec WC.À l'extérieur, le grand jardin arboré accueille une grande terrasse ainsi qu'un cabanon de jardin.Les atouts de ce bien exceptionnel :5 chambres ;3 salles de bains/douches chacune avec WC ;Séjour spacieux de 50 m² ;Buanderie ;Garage ;Bon état général ; pas de gros travaux à prévoir ;Classe énergétique C (chauffage Gaz et électricité) réalisé le 16 avril 2025double vitrageTerrasse et cabanon de rangementGrand jardin rare sur le plateau Est(Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 € et 3220 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris).  A voir rapidement !  PRIX 445.000 € Honoraires inclus Honoraires avocat : 4% TTC du prix net vendeur, TVA appliquée 20% ; prix net vendeur : 427 885 €