Maison - 106 m² - 4 pièces à Frangy

Iad France - Adrien Truche (06 98 00 29 87) vous propose : À 20 minutes de la Frontière Suisse et d'Annecy, centre de Frangy, maison de 106 m² environ (dont 85 m² environ Habitables). Entièrement rénovée, composée de 3 niveaux et d'un sous sol complet. Spacieuse terrasse surélevée bénéficiant d'une position dominante orientée Sud-Ouest. Une belle cour clôturée et fermée par un portail motorisé vous permettra de stationner plusieurs voitures. Le garage en sous-sol peut accueillir 1 véhicule tout en bénéficiant encore de place pour du rangement, atelier, motos / vélos. Une buanderie isolée et chauffée se trouve au fond du garage. 1er Niveau : Espace vie ouvert donnant sur la terrasse. 2 ème Niveau : 2 Chambres (11 et 12 m² environ). 1 chambre dispose d'un accès sur un balcon. 1 salle de bains (vasque / douche) 3 ème niveau : Grande chambre parentale de 33 m² environ disposant d'une salle de bains privative. Bénéficiez de toutes les commodités directement sur place dans ce charmant Village-Ville de Frangy : 3 magasins alimentaires, structures scolaires de la crèche au collège, pôle médical (médecin, infirmiers, kiné, sage femme…), coiffeurs, 2 boulangeries, restaurants, garages, banques…. Frangy est une commune très active en activités (sportives, culturelles…). Bus pour rejoindre Annecy, Valserhone-Bellegarde, Saint Julien et ramassages scolaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Truche EI (ID 72060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 919647016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.