Longère - 154 m² - 6 pièces à Francueil

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249 800 €
154 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER

À découvrir à Francueil : longère tourangelle familiale de 154 m²

Cette maison traditionnelle vous séduira par son caractère et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine équipée, un espace bureau, une suite parentale, une chambre supplémentaire et une salle de bain récente.

À l'étage, une grande suite parentale avec salle d'eau à terminer, ainsi que deux chambres en mezzanine à finaliser, laissent place à vos envies d'aménagement.

À l'extérieur, deux belles granges de 45 m² chacune et une cave viennent compléter l'ensemble, le tout sur un terrain de 1 283 m².

Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre authentique et finaliser les travaux selon leurs goûts. 240,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.08%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2576€ ~ 3484€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 154 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 154 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Poêle, Granulé de bois
  • État :
    Bon état

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    712 €
Synthèse
Longère à Francueil
249 800 €
Surface : 154 m²
Prix au m² : 1 622 €
Transaction :
Achat
Référence :
86071714
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Longère - 154 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
EXP GLOBAL FRANCE
Damien VIGNAUD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
222
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 juin 2025
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