Pavillon - 72 m² - 4 pièces à Francueil

A proximité des châteaux de LA LOIRE, situé dans une commune agréable, pavillon de 72 m² ,habitable de suite comprenant :cuisine aménagée, un séjour de 24 m² avec un poêle à granulé ,couloir desservant 3 chambres dont une de 12 m² ,salle d'eau, WC.
Attenant un garage de 15 m² pouvant être aménagé ,au-dessus grenier de 50 m² pouvant être aménagé. Le tout sur un magnifique terrain de 2300 m² comprenant verger,terrasses,2 robinets extérieur, barbecue en pierre ,tout à l'égout ,terrain piscinable,taxe foncière de 500€.Ce bien est idéal pour une retraite paisible au milieux des châteaux de la Loire.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - GUIGNANDON Loïc - 06 36 67 91 54 - Ou par courriel à loic.guignandon@rezoximo.com (réf. 7401424415)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUIGNANDON Loïc agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : TOURS - RSAC N° 495 096 091 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
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Prix de vente 190 000 € Honoraires : 2,70 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 16/11/2022 (abonnement compris). DPE : D GES : B
Prix de vente 190 000 € Honoraires : 2,70 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 16/11/2022 (abonnement compris). DPE : D GES : B