Maison - 107 m² - 5 pièces à Francoulès

Tout proche de Cahors et au coeur d'un petit village, je vous propose une grange ancienne en pierre avec une partie agrandissement. Les travaux ont été réalisés en 1990. Sa superficie est de 107 m² loi carrez dont 139 m² utilisable plus son sous sol total d'environ 70 m². Vous trouverez en RDC, une belle cave, un garage, un espace rangement / buanderie et un abris sous la terrasse pour y stationner un véhicule. Au premier étage : une pièce à vivre avec des poutres apparentes, une baie vitrée, des murs en pierres, une cheminée avec un système polyflam, une cuisine équipée, une chambre, un wc séparé et son lave main, une terrasse avec une vue sur le terrain qui vous séduiront à coup sûr. Au second étage, vous atteindrez celui ci par un escalier fait par un menuisier de qualité où vous trouverez deux petites pièces sous pentes, une belle chambre avec un mur en pierre, une salle de bain avec son wc, puis un ravissant espace avec des poutres au charme fou où vous pouvez laisser libre cour à votre imagination. Le toit a été fait en 1990 et il est suivi avec un certificat de bon état, la taxe foncière s'élève à 623€. Une maison à rafraîchir mais avec un charme fou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431.