Appartement - 77 m² - 3 pièces à Franconville

Cet appartement de 3 pièces d'environ 77 m2, situé au 4ème étage d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur à Franconville, offre un cadre de vie lumineux avec balcon et deux places de stationnement en sous-sol et à 10 minutes à pied de la gare RER C et ligne H.

L'environnement de la résidence est agréable, verdoyant et arboré, dans une copropriété bien entretenue avec gardien. Vous profiterez de faibles charges (un chauffage collectif) et d'un balcon d'environ 5 m2 pour prolonger l'espace de vie. L'appartement dispose d'une entrée, d'un dégagement, d'un dressing, de deux chambres, d'un séjour confortable, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une salle de bains, un WC séparé et quelques rangements pratiques. L'immeuble, construit en 1977, bénéficie de travaux récents de ravalement et d'isolation réalisés en 2021.

À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'école Les Quatre Noyers à environ 100 m, l'école élémentaire Pointe des Châteaux à 200 m, le collège Bel Air à 400 m et l'école Bel Air à 500 m. Pour les plus petits, la crèche La Maison Bleue se trouve à moins de 200 m. Côté espaces verts, vous profitez également de la proximité de la Crique aux Trésors à environ 400 m et du parc de la Mairie à un peu plus de 600 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1757 €
- Charges de copropriété : 692 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Mode de distribution de l'eau : chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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