Maison - 178 m² - 6 pièces à Franconville

Maison familiale 157 m² - 4 chambres - dépendance - terrain 509 m² - proche gare

Située dans un secteur résidentiel recherché de Franconville, à quelques minutes de la gare du Le Plessis-Bouchard _ Franconville (ligne Cet H ), cette belle maison familiale offre de beaux volumes, une grande luminosité et un environnement calme, sur un terrain plat de 509 m².

Édifiée sur un sous-sol total, la maison développe 157 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée (99 m²) propose une spacieuse entrée de 10 m², ouvrant sur une magnifique pièce de vie de 39 m², idéale pour recevoir famille et amis.
Cet espace est prolongé par un salon véranda de 23,50 m², doté de superbes puits de lumière, offrant une luminosité exceptionnelle et une atmosphère très agréable tout au long de la journée.

Une cuisine de 10 m², aménagée et équipée, complète ce niveau.

Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC équipée PMR, permettant une vie de plain-pied.
L'accès au rez-de-chaussée peut être adapté aux personnes à mobilité réduite, avec la possibilité d'aménager une rampe d'accès, rendant ce niveau compatible avec un usage PMR.

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

4 belles chambres

une salle d'eau avec WC

un dressing d'environ 4,90 m²

À l'extérieur, la propriété dispose également de plusieurs atouts appréciables :

Une dépendance de 21 m², idéale pour profession libérale, bureau indépendant, atelier ou studio

Une serre de 9 m² pour les amateurs de jardinage

Un garage de 15 m² avec une place de stationnement extérieure devant le garage

Avec la dépendance, l'ensemble représente 178 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Proximité des commerces, des écoles et des transports.
Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.

À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis DELEVOY inscrit au RSAC de PONTOISE n° 404 875 213
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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