Maison - 116 m² - 6 pièces à Franconville

Iad France - Julien Percheron vous propose : Pavillon 6 Pièces avec Jardin – Franconville Situé dans la charmante commune de Franconville, ce pavillon de 116 m² habitables, édifié sur une parcelle de 472 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, espace et fonctionnalité. La maison dispose d’une chambre parentale de 13,9 m² au rez-de-chaussée, offrant un vrai confort de plain-pied, avec une salle de bain attenante équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. La pièce de vie spacieuse de 42 m² réunit séjour et cuisine, lumineuse et conviviale. À l’étage, deux chambres et un palier permettent d’aménager un espace dédié au télétravail, un coin lecture ou une salle de jeux. La maison comprend également deux WC et un sous-sol total accueillant la buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. Le pavillon profite d’un jardin agréable, bien exposé, qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose en plus d’un puits dédié à l’arrosage, un véritable atout pour profiter de l’extérieur tout en maîtrisant vos consommations. Il est idéalement situé à proximité du collège et du lycée Jean Monnet de Franconville ainsi que des commerces, avec un accès rapide aux transports, écoles et services. Avec son agencement intelligent, son sous-sol total et son jardin agréable, ce pavillon offre une qualité de vie recherchée et un confort appréciable au quotidien. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982655292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.