Appartement - 40 m² - 2 pièces à Franconville

Celia DUMAY vous propose ce bien :

“Rêve de Parc” – Un havre de paix à Franconville

Au sein d'une résidence récente et sécurisée, labellisée BBC, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40m², décoré avec soin et parfaitement entretenu.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble élégant, il bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

L'espace intérieur comprend :
    •    Une entrée avec rangement,
    •    Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
    •    Une chambre confortable,
    •    Une salle de bains moderne,
    •    Des toilettes indépendantes.

Son balcon de 5,30 m², idéalement exposé, offre une agréable vue sur le parc de la résidence, parfait pour profiter des beaux jours.

Les atouts :
    •    Résidence BBC avec ascenseur et accès PMR,
    •    Chauffage collectif avec eau chaude et froide inclus dans les charges,
    •    Charges maîtrisées : 112 €/mois (chauffage, eau et entretien des communs),
    •    Place de stationnement en sous-sol sécurisé,
    •    Copropriété bien entretenue de 81 lots, dans un cadre paisible.

Performance énergétique

Classé C (DPE 2025), le logement assure un bon confort thermique et une consommation maîtrisée.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien conjugue sérénité, verdure et modernité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr