Maison - 148 m² - 6 pièces à Franconville

Iad France - Sophie Menant vous propose : Située dans un quartier paisible et résidentiel de Franconville à 5 mn à pied de la gare, cette maison individuelle de 148 m² sur un terrain de 390 m², construite en 1999, bénéficie d'un excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une entrée spacieuse, un séjour traversant avec une cheminée, une grande cuisine séparée équipée et aménagée avec un espace dinatoire. À l'étage, un palier pouvant constituer un espace bureau dessert quatre chambres avec de beaux volumes ainsi qu'une salle de bain avec douche et un wc séparé. À l'avant, un jardin vous permettra aussi de garer jusqu'à 3 ou 4 voitures. À l'arrière, une terrasse donne sur deux dépendances avec espace sanitaire. ( Idéal pour une profession libérale, une chambre en plus ou un atelier. ). Cette maison est peu énergivore grâce à une pompe à chaleur et une bonne isolation (DPE en C et A ). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 518000 euros. Prix hors honoraires : 499000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Menant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 815354741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.