• Maison - 97 m² - 5 pièces
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442 500 €
97 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Chloé JAILLET (06 52 89 47 39) vous propose : Rare à Francheville, commune très recherchée de l’Ouest lyonnais, cette jolie maison de 97 m² environ avec jardin à tout pour plaire… Située dans une petite copropriété familiale proche de l’Yzeron, vous serez séduit par le calme et la nature qui l’entoure. À proximité de toutes les commodités (école, commerces, parcs, chemins de promenades en bord de rivière et transports en commun), vous serez à Lyon en moins de 25min grâce à la ligne de bus C24 direction Gorges de Loup. En entrant dans cette charmante maison, vous découvrirez un vaste hall d’entrée desservant une cuisine fonctionnelle toute équipée avec possibilité d’ouverture, un grand wc et un séjour avec cheminée donnant sur son jardin sans vis-à-vis. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres dont deux avec vue dégagée sur les bois de l’Yzeron, un wc et une salle de bains. Un grand garage complète également ce bien. Cette maison très bien entretenue est un véritable cocon dans lequel vous vous sentirez comme chez vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 265 et GES C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé JAILLET (ID 54231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 97 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 97 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1982
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    42
  • Charges annuelles :
    960 €
Synthèse
Maison à Francheville
442 500 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 4 562 €
Transaction :
Achat
Référence :
953312
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 97 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

Agent
iad france
iad france
Chloé JAILLET
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Diagnostics :

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
265
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Valeurs exprimées en kWhEP/m².an
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
14
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Valeurs exprimées en kgéqCO²/m2.an
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