Maison - 169 m² - 6 pièces à Francheville

Entièrement construite en béton, cette solide maison de maçon d'environ 170 m² constitue le socle idéal pour accueillir vos projets de vie et créer de précieux souvenirs en famille.
Située à moins de 15 minutes de Châlons-en-Champagne, elle vous séduira par ses beaux volumes et son agréable terrain d'environ 1 000 m².
La maison propose un espace parental indépendant, composé d'une salle d'eau et d'un WC, séparé du reste de l'espace nuit. Vous trouverez également trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Le coeur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une véranda chauffée, véritable trait d'union entre les espaces nuit, propice aux moments de convivialité et de partage.
Le sous-sol, équipé d'un grand espace de rangement et d'une cuisine d'été vous permettra de profiter pleinement du jardin, agrémenté de plusieurs dépendances, et d'un auvent idéal pour savourer des moments en extérieur, à l'abri du soleil.
Cette maison nécessitera des travaux de rénovation, offrant une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de créer un intérieur à votre image, en révélant tout le potentiel de ce bien.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5740.00 et 7820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MARNÉO Immobilier : Florence ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992628313