Ferme - 237 m² - 5 pièces à Fraize

Ferme à Fraize composée de 2 appartements avec dépendance de 250 m2

À découvrir sur la commune de Fraize, cette ferme rénovée de 360 m² habitables offre un ensemble immobilier rare, composé de deux appartements avec garages, d'une vaste dépendance de 250 m² et d'un terrain de 1 200 m².

Premier appartement - Disponible
Appartement entièrement refait en 2021,
Plancher chauffant + chaudière électrique,
Isolation refaite en 2021 et toiture neuve,
3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC,
Une seconde salle d'eau,
Cuisine américaine ouverte, moderne et fonctionnelle,
Garage privatif,
Relié au tout-à-l'égout,
Extérieur sécurisé par un portail, avec espaces de stationnement privatifs.

Deuxième appartement - (loué 475 €/mois)
Actuellement loué (loyer de 475 €),
Appartement de m² habitables,
Équipé d'une chaudière électrique avec chauffage hydraulique,
Une chambre,
Dispose d'un garage privatif.
Atouts supplémentaires
Une dépendance de 250 m², prévue initialement pour accueillir deux appartements supplémentaires, offre un énorme potentiel d'aménagement (investissement locatif ou extension familiale),
Un terrain de 1 200 m² complète ce bien, permettant à la fois de profiter d'un bel extérieur et d'offrir de nombreuses possibilités d'aménagement.
En résumé
Cette ferme à Fraize représente une opportunité rare, autant pour une résidence principale avec revenus locatifs que pour un investissement immobilier grâce à son fort potentiel d'aménagement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 3360.00 et 4610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Lindsay JEROME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941208837 R.S.A.C. Epinal