Maison - 130 m² - 6 pièces à Fraisses

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299 000 €
130 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique maison de 132 m² habitables, nichée dans un environnement calme et recherché de Fraisses.

Les Atouts de cette Maison
5 Chambres Spacieuses
Double Espace Extérieur
État Impeccable : Aucun gros travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Détails des Espaces :

Rez-de-chaussée : Entrée, Séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine, une salle d'eau, WC séparé et une buanderie.
À l'Étage : 5 chambres, Salle de Bains (baignoire balnéo) et WC séparé.

Chauffage : Chaudière gaz à condensation (2006) et poêle à granulés installé en 2023
Menuiseries PVC double vitrage et moustiquaires.
Taxe foncière : 1664 €/an.
Cette maison est un véritable coup de coeur ! Elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités locales.
Contactez Emmanuelle PEREIRA au 06 66 02 40 72 pour une Visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 130 m²
  • 4 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 38 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1989
Synthèse
Maison à Fraisses
299 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 2 300 €
Transaction :
Achat
Référence :
18218-GTI63
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 130 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GTI Immobilier FIRMINY
GTI Immobilier FIRMINY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
205
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 390 € à 3 280 €
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