Maison de campagne - 240 m² - 9 pièces à Fouquebrune

Plongez au cœur de la campagne charentaise avec cette superbe maison de 240 m² située à Fouquebrune. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain de 8 000 m², entièrement clôturé et agrémenté de haies et d'arbres matures, créant une atmosphère paisible et intime.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall spacieux menant à un salon/salle à manger lumineux, parfait pour des moments conviviaux. Une deuxième salle à manger indépendante et un salon supplémentaire offrent des espaces de vie variés. La cuisine, pratique et bien agencée, est complétée par une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres généreuses, dont deux avec salle d'eau privative, vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Le sous-sol semi-enterré de 150 m², accessible de l'intérieur et de l'extérieur, abrite une cave de 40 m², idéale pour les amateurs de vin ou pour le stockage.

À l'extérieur, le terrain arboré propose un espace boisé et une cour enrobée. Un projet de piscine à débordement est déjà en cours, avec terrassement et ferraillage béton réalisés, offrant une opportunité unique de personnaliser cet espace selon vos envies.

Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités locales.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 240 m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1974
- Nombre d'étages : 3
- Étiquette énergétique : D
- Toiture en bon état
- Électricité à remettre aux normes
- Assainissement individuel non conforme
- Menuiseries double vitrage bois (années 1980)
- Chauffage : cheminée à foyer ouvert + convecteurs électriques
- Maison raccordée à la fibre optique
- Belle luminosité et volumes généreux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.