Propriété - 240 m² - 9 pièces à Fouquebrune

Découvrez cette belle propriété située à Fouquebrune, en pleine campagne charentaise, dans un environnement paisible et verdoyant. Offrant une surface habitable de 240 m², cette maison spacieuse est implantée sur un terrain de 8 000 m² entièrement clôturé, avec portail d'entrée (non motorisé), haies, arbres matures et un agréable espace boisé.

Intérieur :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Grand espace salon/salle à manger lumineux
Deuxième salle à manger indépendante
Salon supplémentaire
Cuisine
Buanderie
WC indépendant

Étage :
4 chambres (entre 15 et 20 m² chacune)
2 chambres avec leur propre salle d'eau
1 salle de bain
WC séparé

Sous-sol semi-enterré (150 m²) avec accès intérieur et extérieur, dont une cave de 40 m² – idéal pour le stockage ou les amateurs de vin.

Extérieurs :
Terrain arboré avec petit espace forêt
Cour enrobée

Espace prévu pour une piscine à débordement : terrassement, trou (11 x 6 m) et ferraillage béton déjà réalisés.
Reste à finaliser : installation complète, électricité, système de filtration, liner, dallage, etc.

Informations techniques :
Toiture en bon état
Électricité à remettre aux normes (plusieurs anomalies relevées)
Assainissement individuel non conforme
Menuiseries double vitrage bois (années 1980)
Chauffage : cheminée à foyer ouvert + convecteurs électriques
Maison raccordée à la fibre optique
Belle luminosité et volumes généreux

Idéale pour une famille en quête d'espace et de nature, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation.

Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités de la région.

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