Maison en pierre - 105 m² - 5 pièces à Fougères

Maison en pierre – Fougères – Proche commerces

Située dans la ville de Fougères, cette maison en pierre de 1948 séduit par son authenticité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces.

D'une surface habitable d'environ 105 m², elle est implantée sur un terrain de 630 m², offrant un bel espace extérieur agréable et exploitable.

La maison se compose d'une cuisine et une pièce de vie donnant sur une terrasse de 40m² avec vue sur le jardin. Son intérieur est à rafraîchir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de décoration.
Vous bénéficierez également de combles aménageables d'environ 42 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement.

Les prestations complémentaires comprennent :

une cave de 34 m², idéale pour le stockage ou un espace atelier,

un garage, local indispensable pour le stationnement en ville.

L'environnement est particulièrement recherché : boulangerie, supermarché, La Poste, piscine, transport en commun, sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien.

Une maison pleine de caractère, alliant cachet de l'ancien, emplacement stratégique, avec un potentiel d'évolution à ne pas négliger.

La maison est saine, habitable, juste à poser vos valises.
Si vous souhaitez optimiser cette propriété par son très fort potentiel, des devis chiffrés ont été réalisés par un professionnel afin de vous aider à vous projeter.

Découverte de Fougères
https://www.youtube.com/watch?v=AMRzCdvf5Hw&t=48s Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf.939520