Duplex - 97 m² - 4 pièces à Fougères

136 m² au sol / 98 m² Loi Carrez

Vous cherchez un logement spacieux sans avoir à gérer les contraintes d'une maison ?

Ce duplex lumineux et entièrement rénové offre de grands volumes et une vraie vie de famille, sans travaux à prévoir.

Grande pièce de vie conviviale
3 chambres + bureau ou 4ᵉ chambre possible
Suite parentale avec salle d'eau
Salle de bain indépendante
Nombreux rangements
Deux caves

Accès rapide Rennes / Vitré
Commerces et écoles proches

Idéal pour une famille souhaitant de l'espace sans entretien extérieur ou pour actifs travaillant sur Rennes.

Visites possibles rapidement.

Cette annonce référence 317869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE LEGRÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 78902175500010.

Prix du bien : 199 300,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 846,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr